危房鉴定综合评定等级

　　危房鉴定综合评定

　　根据详细检测的数据和观察到的情况，依据相关标准（如《农村住房危险性鉴定标准》）进行评定。一般将房屋危险性划分为A、B、C、D四个等级。

　　A级：结构能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　　B级：结构基本满足正常使用要求，个别非承重结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

　　C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。

　　危房鉴定内容

　　1、地基基础

　　查看基础是否有不均匀沉降。如果房屋的基础出现不均匀沉降，会导致墙体开裂、房屋倾斜等问题。例如，当房屋的一角基础下沉明显时，会使该角的墙体产生裂缝，裂缝一般呈上宽下窄的形状。

　　检查基础的稳定性，看其是否有滑移、松动等现象。对于靠近山坡的房屋，要特别注意地基是否有因山体滑坡等地质灾害导致的失稳情况。

　　2、墙体

　　检查墙体是否有裂缝，裂缝的宽度、长度、走向等都是重要的判断因素。水平裂缝可能是由于墙体承受的压力过大或者地基不均匀沉降引起的；竖向裂缝可能与墙体的材料收缩或者结构受力有关。

　　查看墙体是否有倾斜，可用铅垂线等工具来测量墙体的垂直度。严重倾斜的墙体可能会导致房屋倒塌。

　　3、屋面

　　检查屋面是否有漏雨现象，屋面防水层是否损坏。如果屋面长期漏雨，会使房屋内部的木结构等受潮腐朽，影响房屋的耐久性。

　　查看屋面的承重结构，如屋架、檩条等是否有变形、断裂等情况。特别是在一些老旧的木屋架房屋中，木材的腐朽可能会导致屋架的承载能力下降。

　　农村危房鉴定是一个系统的过程，需要严格按照相关标准和流程进行操作，以确保鉴定结果的准确性和科学性。