老旧房屋安全性鉴定

铜陵市作为历史悠久的工矿城市，城区内分布着大量老旧房屋。这些建筑因年代久远，部分房屋逐渐暴露出安全隐患。为保障群众居住安全，当地政府近年来持续推进老旧房屋危险性鉴定工作。

铜陵老旧房屋的隐患多集中于结构老化与人为改造两方面。部分房屋因常年雨水侵蚀导致墙体砖块粉化、砂浆流失，居民自行拆改房屋原有墙体，在屋面加建楼层，削弱墙体承载能力。对此，鉴定中需详细记录违规改建情况，分析其对房屋整体安全的影响。同时，针对临近边坡的房屋，鉴定时需特别关注周边环境变化。

鉴定过程中，通过查阅房屋档案、实地走访等方式，梳理房屋的建造背景、结构类型及使用现状。重点检查墙体裂缝、地基沉降、屋顶加建等问题，结合房屋倾斜程度等综合判断。此外，社区通过宣传、入户讲解等方式，增强居民对房屋安全的重视，鼓励群众主动上报隐患。