房屋沉降检测方案以及检测规范和要求

　　随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。

　　一、房屋沉降检测方案

　　1、施测的目的、任务及观测点的布置

　　工程建筑物从施工开始到竣工,以及建成运营后很长一段时间,沉降变形是不可避免的.如果变形在一定的限度之内属正常现象,但一旦超过某一限度,就会危及建筑物的安全.因此,在建筑物的施工和运营期间,都必须对建筑物进行安全监测,以便及时掌握变形情况,发现问题,采取措施,保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效.

　　沉降观测依据以下原则布设：

　　参照设计图纸;

　　建筑物的四角极大转角处;

　　高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧;

　　建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处.根据以上原则并结合本工程的特点,共在恒达嘉园上布置14个沉降观测点,具体点位详见沉降观测点平面布置图.

　　2、测量执行规范

　　《工程测量规范》(GB 50026-93)

　　《建筑变形测量规程》(JGJ/T 8-97)

　　《国家一、二等水准测量规范》(GB90204-92)

　　3、测量的内容、方法和精度要求

　　水准基准点和工作基点的布设和测定

　　基准点是沉降观测的基本控制,拟在场地外适当位置设置3~4个水准基准点,并准确测定其高程.为保证准确无误,将分时间段、往返观测,往返观测之差满足：MΔ=± 小于±0.3mm.工作基点用作直接测定观测点的起始点或终点,选择适当位置布置工作基点,与基准点一起布设成水准环线,按要求进行联测.

　　二、房屋沉降检测规范和要求

　　各次沉降观测是整个工作的主体,建筑物施工到各个时期的沉降变形量就 在这一环节中反映出来,为保证测量的准确性,观测之前对所使用仪器按规范要求进行检验校正,观测按照采用相同的观测路线、使用同一仪器和水准尺、固定观测人员、在基本相同的环境和条件下工作的要求进行观测,精度严格遵行规范要求：

　　水准观测的主要技术要求

　　等级，水准仪的型号，视线长度(m)，前后视较差(m)，前后视累积差(m)，视线离地面最低高度(m) 基本分划、辅助分划读数较差(mm)、基本分划、辅助分划所测高差较差(mm)。

　　沉降观测的周期

　　1、建筑物施工阶段的观测：

　　在建筑物一层浇注完后,埋设好沉降观测标,并进行初次观测.之后每上一层荷载观测一次直至主体封顶,填充墙完成后观测一次,楼层按16层计,共17次.

　　2、建筑物使用阶段的观测：

　　建筑物竣工后半年每隔2～3个月观测一次,以后每隔4～6个月观测一次,直至建筑物沉降稳定,预计共观测3次.

　　当建筑物出现下沉、上浮,不均匀沉降比较严重,或裂缝发展迅速,应每日或数日连续观测.

　　3、建筑物沉降稳定标准

　　地基变形沉降的稳定标准应由沉降量～时间关系曲线判定.《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)中指出,一般工程若沉降速率小于0.01～0.04mm/d,可认为建筑物已经进入稳定阶段,具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定.本工程取值为0.04mm/d.

　　使用的仪器和人员组成

　　使用的仪器：本次沉降观测使用苏光DSZ2/FS1型水准仪(带测微器),测量精度达±0.4mm/km,精确读数至0.1mm,估读至0.01mm.水准尺使用2.0m铟钢尺.

　　人员组成：成立沉降观测组,成员包括技术负责人一人,项目负责人一人,观测人员二人.

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