在既有房屋加装电梯前必须要对其进行检测鉴定，因为加装电梯不仅仅是要考虑到房屋的安全问题，还要检测房屋的承重问题、抗震问题等，加装电梯会对房屋的承重造成影响。老旧小区由于房屋房龄较大，是否能够承受电梯运行带来的负荷，这些都需要根据检测结果进行分析。
1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代及房屋用途进行现场调查；
2.对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量；3.对房屋的倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜的现象；4.对房屋的上部结构、围护结构等进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、裂缝、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；5.要采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息进行复核；
6.要按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱、墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测；7.要按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重砖墙构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重砖墙构件；8.要采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测；最后根据现场检测的数据进行验算分析判断该房屋是否能够进行电梯的加装。
