大家都知道万物都是有一个生命的，就像家用电器出现故障也是很常见的事，其实我们天天住的房子也是一样的，住的时间长了安全性就降低了，所以要对它进行一系列的检测，出一份报告，具体的看看它是否安全，今天我们具体的来了解下房屋检测这方面的知识点。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
跟房屋检测相关的资质一般有：
建筑工程司法鉴定资质、房屋质量检测资质、国家认可实验室、特种工程(结构加固补强)资质等。
一般可以分为：房屋完损状况检测、房屋安全检测、 房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测等类别。
主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
建筑质量检测类别：
1、建筑完损情况检测
2、建筑安全性检测
3、建筑抗震才能检测
4、建筑损坏趋势检测
5、建筑质量归纳检测
6、建筑结构功用改变检测
7、修建工程司法判定
8、文物维护修建质量归纳检测评价
9、优异近代修建维护坚信判定
10、结构加层改造检测判定
11、因故罢工后工程复建前检测判定
12、工业修建出产改造检测判定
13、工业设备、管线抗震及可靠性判定
14、灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
15、建(构)筑物的抗震判定与加固规划、施工(烟囱检测、通讯铁塔检测、广告牌检测等)
16、大型杂乱结构安全性评价及施工安全监测
17、地下工程、轨道交通工程周边建(筑)物安全评价及监测
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