上海市宝山区顾村镇某商品房项目地下室人防工程为新建工程。为了了解该人防工程目前的质量状况，受上海某房地产开发有限公司委托，对上海市宝山区顾村镇某商品房项目地下室人防工程进行工程质量检测。
一、 检测目的、范围、内容
受检商品房项目地下室人防工程位于上海市宝山区顾村镇某商品房项目西北角，本次检测范围南至4-A，北至1/4-Y，东至21-1，西至4-1，包含29#楼、36号楼和37#楼地下室以及该范围内地下车库，本次受检人防工程区域总建筑面积约6519m2。
根据委托合同，本次检测主要工作内容如下：
1、房屋建筑、结构概况调查与复核;
2、房屋平面轴网尺寸复核;
3、层高复核;
4、楼板厚度检测;
5、构件截面尺寸及钢筋配置复核;
6、钢筋保护层检测;
7、构件垂直度检测;
8、构件表面平直度;
9、混凝土抗压强度检测;
10、房屋完损检测;
11、编制报告，给出检测结论与建议。
二、工程概况
1.建筑概况
受检商品房项目地下室人防工程位上海市宝山区顾村镇某商品房项目西北角。本工程平时为汽车库和房屋地下室，战时为6级人防工程，属于甲类防空地下室，抗力级别为常6级核6级，人防工程位于地下一层及部分夹层。
2. 结构概况
本次受检人防工程主要为混凝土框架结构和剪力墙结构，其中地下室地库为单层混凝土框架结构，层高为4.0m，29#楼和36号楼人防地下室为一层带夹层剪力墙结构，29号楼地下一层层高为3.0m，夹层层高为3.45m，36号楼地下一层及夹层层高均为3.0m，37#号楼人防地下室为地下两层剪力墙结构，层高均为2.9m。人防工程框架结构和板柱结构主要柱距为4.80m、7.22m、7.90m、8.05m等，基础为桩基础。
混凝土框架结构和板柱结构部分框架柱主要截面为500mm×600mm和600mm×600mm，框架梁的主要截面为600mm×900mm、400mm×800mm、600mm×1100mm，地下室剪力墙主要墙厚为200mm、250mm和300mm，梁主要截面为200mm×400mm、200mm×450mm和300mm×500mm。
楼板板厚：人防区域楼板厚均为250mm。
受检人防工程区域混凝土框架结构和板柱结构部分梁、板和柱的混凝土设计强度均为C35，29#楼和37#楼地下室梁、板混凝土设计强度均为C30，29#楼和37#楼地下室剪力墙混凝土设计强度均为C40。
三、结构分析
本次检测检测共对检测范围内结构的钢筋保护层厚度、混凝土抗压强度、楼板厚度、混凝土内钢筋布置、结构平面轴线尺寸、构件截面尺寸、构件垂直度、构件表面平整度、层高等9项参数进行了相关的抽检工作，结果表明，各项参数检测结果均符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)、《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004)及设计图纸要求。
四、结论及处理意见
1.根据本次受检房屋的各项抽检结果及现场勘察、校核情况，并依据有关规范、标准及设计图纸，本次受检区域上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-11地块商品房项目地下室人防工程所抽检的项目均基本符合设计要求。
2.建议在后续使用过程中对受检区域有进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
